4,5-RAUMWOHNUNG AM HISTORISCHEN NEUMARKT

ÜBERBLICK
Kaltmiete € 1.520
pro m² € 12
Wohnfläche 126 m²
Zimmer 4,5
Provision k.A.
KONTAKT
Ansprechpartner Angebot von IMMOVISTA GmbH
Telefon 0351 32355290

Weitere Infos

Mietwohnung

LAGE

STANDORT
Adresse Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Lagegebiet k.A.
BESCHREIBUNG DER LAGE (durch Anbieter)
Schon vor Jahrhunderten bewegte das städtebauliche Areal direkt am Neumarkt ganz Dresden – auch heute ist der Wiederaufbau der einzelnen Quartiere am Neumarkt von sehr großer Bedeutung für alle Dresdner. Im Herzstück der barocken Dresdner Altstadt entsteht eines der letzten noch zu bebauenden Quartiere neu. In direkter Nachbarschaft zu den wertvollsten Kulturgütern, welche Dresden zu einer der schönsten Städte Deutschlands macht.

DETAILS

AUSSTATTUNG
  • Küche vorhanden / inklusive

  • Stellplatz am Objekt verfügbar

  • Fahrstuhl vorhanden

FLÄCHEN IM DETAIL
Wohnfläche 126 m²
KOSTEN / ERTRÄGE
Kaltmiete € 1.520
Nebenkosten € 315
KENNZAHLEN
Baujahr 2018
Immobilie aktuell vermietet: k.A.
Stockwerk 2
Zustand der Immobilie Erstbezug
Jahr der letzten Modernisierung k.A.
Altlasten k.A.
ENERGIEEFFIZIENZ, HEIZUNG, VERBRAUCH
Heizungsart Fussboden-Heizung
Befeuerungsart Fernwärme
Art des Energieausweises BEDARF
gültig bis k.A.
mit / ohne Warmwasser
Kennwert

69 kWh/(m²*a)

BESCHREIBUNG

PDFs & Exposé




RECHTLICHE ANMERKUNGEN (durch Anbieter)
(Fernabsatz, AGB, Provision)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert: 69,7 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
OBJEKTBESCHREIBUNG
Modern-Historisch-Harmonisch steht für das Neubauvorhaben "Palais City One" in Bestlage an einem der schönsten Plätze Europas am Neumarkt. Die Frauenkirche, das Verkehrsmuseeum, der neueröffnete Kulturpalast sowie das Dresdner Schloss sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Entsprechend der Historie werden die Leitbauten mit historischen Fassaden errichtet. Das Vorhaben orientiert sich an der traditionellen Bebauung seiner Umgebung und bereichert somit das Dresdner Stadtbild und erinnert somit an die barocke Vergangenheit. Das Projekt wird nach alten Vorlagen, sogenannten "Leitbauten" und heutigen Bedürfnissen geplant. Die Wohn- und Geschäftshäuser besitzen bis zu 4 bis 5 Vollgeschosse und ein Mansard- bzw. Dachgeschoss, von welchen aus man in einzelnen Wohnungen einen wunderschönen Blick über die historischen Nachbargebäude und teilweise direkt auf die Frauenkirche und Neumarkt genießen kann.
Im Zuge der Wiederaufbaupläne setzt sich das Palais Neumarkt City One aus 9 verschiedenen Bauteilen zusammen. Die Zugänglichkeit erfolgt über 5 voneinander getrennte Treppenhäuser.
Das Erdgeschoss bietet flexibel nutzbare Ladengeschäfte, welche in das Obergeschoss erweitert werden können. Die im Erdgeschoss, im ersten und zweiten Obergeschoss errichteten Läden und Büros können flächenmäßig nach den Nutzervorgaben aufgeteilt werden. Ab dem 2. Obergeschoss sind überwiegend Wohnungen geplant.
Das Neumarkt Palais City One verfügt außerdem über eine gemeinsame Tiefgarage.
Angaben des Energieausweises:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauch: 69,7 kWh/m²a
Energieeffiziensklasse: B
Baujahr: 2018
Energieträger: Fernwärme
Anbieter ID: 103370
AUSSTATTUNG
Keller, Gäste-WC, Einbauküche, Fahrstuhl, Balkon, Terrasse, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- moderne und durchdachte Grundrisse
- ab 2.Obergeschoss 57 Wohneinheiten mit 1,5 bis 5,5-Raum-Wohnungen mit 39-185 m²
- hohe Wohnräume
- teilweise mit Loggia, Balkon oder Terrasse
- teilweise Einbauküchen
- teilweise barrierefreie Gebäudeerschließung
- Aufzüge
- hochwertiger Naturstein in den Bädern und Küchen
- hochwertige Sanitärkeramik Villeroy & Boch mit Unterputzarmaturen
- Parkett in allen anderen Räumen
- Fußbodenheizung
- teilweise Einbauküchen
- Tiefgaragenstellplätze/ Parksysteme
- Kühldecken
- Wohnungseingangstür mit 5-fach Verriegelung
- Abstellraum im Keller