3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

ÜBERBLICK
Kaltmiete € 910
pro m² € 11
Wohnfläche 86 m²
Zimmer 3,0
Provision k.A.
KONTAKT
Ansprechpartner Privat von Karsten Benzing
Telefon 0176 15002410

Weitere Infos

Mietwohnung

LAGE

STANDORT
Adresse Waldstraße 144
65197 Wiesbaden
Lagegebiet k.A.
BESCHREIBUNG DER LAGE (durch Anbieter)
- sehr zentral gelegen
- Bushaltestelle ca. 3 Minuten Fußweg
- Autobahnanbindung ca. 2 Minuten Fahrzeit
- Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt in ca. 5 Minuten
- sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Nähe Europaviertel
- Kindergarten sowie Schulen in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Gesamtschule, Hauptschule, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Realschule, Grundschule, Kindergarten, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel, Apotheke

DETAILS

AUSSTATTUNG

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FLÄCHEN IM DETAIL
Wohnfläche 86 m²
KOSTEN / ERTRÄGE
Kaltmiete € 910
Nebenkosten € 1.080
KENNZAHLEN
Baujahr 1920
Immobilie aktuell vermietet: k.A.
Stockwerk 4
Zustand der Immobilie Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung k.A.
Altlasten k.A.
ENERGIEEFFIZIENZ, HEIZUNG, VERBRAUCH
Heizungsart Etagen
Befeuerungsart Gas
Art des Energieausweises VERBRAUCH
gültig bis k.A.
mit / ohne Warmwasser
Kennwert

151 kWh/(m²*a)

BESCHREIBUNG

PDFs & Exposé




RECHTLICHE ANMERKUNGEN (durch Anbieter)
(Fernabsatz, AGB, Provision)
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Eine jährliche Mietsteigerung von 3% (Staffelmiete) wird vereinbart.
Makleranfragen nicht erwünscht
OBJEKTBESCHREIBUNG
Eine echte Seltenheit in dieser Lage: schöne Dachterrasse mit Fernblick über das Rheintal! Die praktisch geschnittene Wohnung mit drei vollwertigen Zimmern wurde vor wenigen Jahren saniert und mit einem Tageslichtwannenbad ausgestattet. Die Wohnung ist sehr gut WG-geeignet.
Anbieter ID: 130690
AUSSTATTUNG
Dachterrasse, Parkett
Bemerkungen:
Die Wohnräume und die Galerie sind mit Parkett ausgestattet, Bad und Küche sind gefliest. Eine nagelneue Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Herd, Dunstabzugshaube und Kühl- & Gefrierkombination wird noch eingebaut.
Raumaufteilung:
Im 4. OG (62 m²):
- Wohnzimmer 15 m²
- Kinderzimmer 11 m²
- Schlafzimmer 13 m²
- Küche mit Einbauküche 8 m²
- Wannenbad 4 m²
- Flur 11 m²
Im Speichergeschoss (24 m²), Zugang über Leitertreppe:
- Galerie 21 m²
- Dachterrasse 7 m²