* VERPACHTET * Rödermark: schickes Restaurant, tolle Ausstattung, sehr günstig abzugeben

ÜBERBLICK
Kaltmiete € 1.380
pro m² € 8
Gesamtfläche 164 m²
Zimmer 6,0
Provision k.A.
KONTAKT
Ansprechpartner Angebot von Manuela Weber
Telefon (c) ohne-makler.net

Weitere Infos

Mietwohnung

LAGE

STANDORT
Adresse 63322 Rödermark
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Lagegebiet k.A.
BESCHREIBUNG DER LAGE (durch Anbieter)
Zentrale Lage, unweit des Bahnhofs und des Einkaufszentrums Kaufland inm schicken Ortsteil Urberach.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Gesamtschule, Hauptschule, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Realschule, Grundschule, Kindergarten, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel, Apotheke

DETAILS

AUSSTATTUNG

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FLÄCHEN IM DETAIL
Gesamtfläche 164 m²
Gastrofläche 164 m²
KOSTEN / ERTRÄGE
Kaltmiete € 1.380
Nebenkosten € 1.700
KENNZAHLEN
Baujahr k.A.
Immobilie aktuell vermietet: k.A.
Stockwerk k.A.
Zustand der Immobilie k.A.
Jahr der letzten Modernisierung k.A.
Altlasten k.A.
ENERGIEEFFIZIENZ, HEIZUNG, VERBRAUCH
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Art des Energieausweises VERBRAUCH
gültig bis k.A.
mit / ohne Warmwasser
Kennwert

k.A.

BESCHREIBUNG

PDFs & Exposé




RECHTLICHE ANMERKUNGEN (durch Anbieter)
(Fernabsatz, AGB, Provision)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Besonderheiten:
Auf Wunsch können wir einen GMBH-Mantel (Geschäftsanteile im Wert von 50.000,-- € Stammkapital) zur Verfügung stellen. Die GmbH ist noch aktiv und kann äußerst günstig übernommen werden.
Kontakt:
Manuela Weber Immobilien - Vermögensanlagen email: mwimmo@aol.com
Tel. 06074 – 922 615. Fax: 06074 – 922615. Funk-Tel: 0177 – 55 55 818. Erreichbar täglich von 10.00 bis 22.00 Uhr, auch am Wochenende und an Feiertagen.
Impressum:
Zulassung des Unternehmens: Die Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch den Landrat des Landkreises Offenbach am Main.
Die zuständige Aufsichtsbehörde ist: Kreis Offenbach/Main, Werner-Hilpert-Str. 1, 63128 Dietzenbach. (http://www.dietzenbach.de)
Berufshaftpflicht: ivd Deutschland
Vermögensschadenhaftpflicht: Allianz Versicherungs-AG, 10900 Berlin
Verbraucherinformation Streitschlichtung: Informationen zur Online-Plattform zur Streitbeilegung gemäß der Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Energieausweis: Sollte ein aktueller Energieausweis gem. ENEV2009/2014 noch nicht vorliegen, so haben wir die Eigentümer/Vermieter aufgefordert, diesen zu beantragen.
In solchen Fällen gilt der Energieausweis als „beantragt“.
OBJEKTBESCHREIBUNG
*Schade, Restaurant ist bereits verpachtet*
63322 Rödermark - Manuela Weber verpachtet brauerei-und automatenfreies Restaurant in Rödermark !
>>> auf Wunsch mit aktiver GMBH mit 50.000,-- Euro Stammkapital !
Objektbeschreibung: Brauerei- und automatenfreies Restaurant in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Rödermark-Urberach! Komplett eingerichtet und in täglichem Betrieb. Möglichkeit der sofortigen Übernahme gegeben.
Das Restaurant, welches sich in einem gepflegten Wohn-und Geschäftshaus befindet, wurde mehrfach erweitert und entsprechend modernisiert. In den Jahren 2010/2011 wurde das Objekt z.B. kernsaniert und die vorhandene Gaststätte innerhalb der Kernsanierung in ein Restaurant umgewandelt.
Legende:
Das Objekt hat einen hohen Bekanntheitsgrad und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet. So war es z.B. 15 Jahre lang als Asia-Restaurant geführt, nach der Sanierung wurde 4 Jahre lang ein Steak-Restaurant betrieben und heutzutage wird das Restaurant als griechisch-mediterranes Spezialitäten-Restaurant genutzt.
A
Energieausweis:
175,5 kWh (m²a) Gas
Objekt: Restaurant mit Terrasse und Stellplatz in Rödermark-Urberach
Größe: 48 Sitzplätze Innen, 30 Sitzplätze Außen
Gewerbefläche: 164 m² plus 42 m² Terrasse
Die Zahlen:
Kaltmiete 1.380,-- € netto + 19 & MWST (262,20 €) = 1.642,20 € brutto
Nebenkosten 320,-- € netto + 19 % MWST (60,80 €) = 380,80 € brutto
Kaution 4.140,-- €
Ablösesumme 80.000,-- € netto + 19 % MWST (3.800,-- €) = 23.800,-- € brutto
Mietdauer: Es können Pachtverträge mit 3, 5 oder 10-jähriger Laufzeit nach Vereinbarung abgeschlossen werden.

Anbieter ID: 49195
AUSSTATTUNG
Terrasse, Einbauküche, Fliesen, Laminat
Bemerkungen:
gehobene Ausstattung - äußerst modern