Südstadperle

ÜBERBLICK
Kaufpreis € 315.000
pro m² € 3.058
Wohnfläche 103 m²
Zimmer 4,0
Provision k.A.
  NEU
KONTAKT
Ansprechpartner Privat von Mario Laudato
Telefon 0151 14125966

Weitere Infos

Mietwohnung

LAGE

STANDORT
Adresse 90459 Nürnberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Lagegebiet k.A.
BESCHREIBUNG DER LAGE (durch Anbieter)
Die Wohnung befindet sich im verkehrsberuhigten Bereich am kopernikusplatz und ist daher ruhig gelegen und doch sehr zentral. Es ist eine entspannte Mischkultur im Umfeld und die Nähe zu den Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind unmittelbar zu Fuß erreichbar. Kitas, Schulen und Ärzte sind um das Eck .
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Gesamtschule, Hauptschule, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Grundschule, Kindergarten, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel, Apotheke

DETAILS

AUSSTATTUNG
  • Küche vorhanden / inklusive

  • Garten / Gartennutzung / Gartenmitbenutzung

  • Separates Badezimmer

FLÄCHEN IM DETAIL
Wohnfläche 103 m²
KOSTEN / ERTRÄGE
SOLL IST
Hausgeld € 140
KENNZAHLEN
Baujahr 1956
Immobilie aktuell vermietet: k.A.
Stockwerk k.A.
Zustand der Immobilie k.A.
Jahr der letzten Modernisierung k.A.
Altlasten k.A.
ENERGIEEFFIZIENZ, HEIZUNG, VERBRAUCH
Heizungsart Etagen
Befeuerungsart Gas
Art des Energieausweises VERBRAUCH
gültig bis k.A.
mit / ohne Warmwasser
Kennwert

165 kWh/(m²*a)

BESCHREIBUNG

PDFs & Exposé




RECHTLICHE ANMERKUNGEN (durch Anbieter)
(Fernabsatz, AGB, Provision)
Makleranfragen nicht erwünscht
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wertvolle südstadtperle mit rund 103qm,modernisiert und mit großen Balkon zum fairen Preis. Vom Hauseingang durch den typischen 50iger Jahre Stil geht es in den ersten Stock. Die helle Wohnung ist über eine neue Eingangstür (5fachverigelt) zu betreten. Überall ist ein einheitlicher Fußboden verlegt mit estrich und Dämmung. Alle Leitungen und Rohre sind neu, jedes Zimmer wurde mit led Spots bestückt und es ist alles neu verputzt und feingespachtelt (Q3-Q4 Standart).das Bad ist ebenfalls komplett neu mit Badewanne, Badezimmermöbel und Hänge WC. Es befindet sich eine Einbauküche in weißer Lack Optik und einem „Side by side“ Kühlschrank in der Wohnung mit Zugang zum übergroßen Balkon. Dieser wurde diese Jahr neu angebaut.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Anbieter ID: 101472
AUSSTATTUNG
Vollbad, Keller, Garten, Einbauküche, Balkon, Terrasse, Fliesen, Laminat
Bemerkungen:
Die Ausstattung ist sehr modern und schlicht gehalten.
es ist alles nach der neuen DIN 2018 gebaut worden und entspricht der gehobenen Ausstattung .