Wohnanlage Rheinblick - Modernes Wohnen im Energiesparhaus Zentrum von Neuwied - günstige Darlehen ab 0,75 '% sowie Zuschuss 22.500 EUR möglich

ÜBERBLICK
Kaufpreis € 227.600
pro m² € 2.881
Wohnfläche 79 m²
Zimmer 2,0
Provision k.A.
KONTAKT
Ansprechpartner Angebot von Lisa Pelzer
Telefon 0651 978780

Weitere Infos

Mietwohnung

LAGE

STANDORT
Adresse 56564 Neuwied
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Lagegebiet k.A.
BESCHREIBUNG DER LAGE (durch Anbieter)
Neuwied, eine Stadt zum Wohlfühlen mit guter Infrastruktur. Das Objekt entsteht in zentraler Stadtlage unweit vom Rhein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.

DETAILS

AUSSTATTUNG
  • Stellplatz am Objekt verfügbar

  • Fahrstuhl vorhanden

FLÄCHEN IM DETAIL
Wohnfläche 79 m²
KOSTEN / ERTRÄGE

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KENNZAHLEN
Baujahr 2018
Immobilie aktuell vermietet: k.A.
Stockwerk k.A.
Zustand der Immobilie Erstbezug
Jahr der letzten Modernisierung k.A.
Altlasten k.A.
ENERGIEEFFIZIENZ, HEIZUNG, VERBRAUCH
Heizungsart Fussboden-Heizung
Befeuerungsart k.A.
Art des Energieausweises BEDARF
gültig bis k.A.
mit / ohne Warmwasser
Kennwert

53 kWh/(m²*a)

BESCHREIBUNG

PDFs & Exposé




RECHTLICHE ANMERKUNGEN (durch Anbieter)
(Fernabsatz, AGB, Provision)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Vereinbaren Sie einen Beratungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch kann der Kaufpreis bei entsprechender Bonität bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B.auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern. Aufgrund der besonders Energieeffizienten Bauweise besteht die Möglichkeit ein preiswertes Darlehen der KfW-Bank Programm 153 (deutsche Staatsbank) in Höhe von 100.000 Euro in Anspruch zu nehmen. Der aktuelle Zinssatz beträgt ab 1,35 % bei einer Festschreibung auf die Dauer von 10 Jahren. Durch die KfW wird ein Tilgungszuschuss von 5.000 EUR gewährt. Das Darlehen ist außer der Energiebilanz des Objektes an keine Auflagen gebunden. Lassen Sie sich beraten !
ca. 200 weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de
Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrücklich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post, Fax oder Email ).
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wohnanlage Rheinblick - Moderne altersgerechte Eigentumswohnungen im Energiesparhaus im Zentrum von Neuwied - günstige Darlehen ab 0,75 % Zins und Tilgungszuschuss von 22.500 EUR möglich
Anbieter ID: 95875
AUSSTATTUNG
Balkon, Fahrstuhl, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Laminat
Bemerkungen:
Wohnen im Zentrum von Neuwied. Durch Umbau und Erweiterung entstehen hier in gefragter Innenstadtlage moderne Eigentumswohnungen in gehobener Bauqualität mit moderner Technik in gefragter Innenstadtlage. Hier entsteht ein attraktives neues Quartier mit hochwertigen Eigentumswohnungen in moderner Architektur, guter handwerklicher Ausführung, moderner Technik und einer altersgerechten Konzeption. Das Objekt verfügt über eine Parkgarage. Alle Wohnungen sind durch Aufzüge gut zu erreichen.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pelletheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung. Die Ausführung erfolgt im Standard KfW-Programm 151 Effizienzhaus 100 . Gemäß Baubeschreibung sind folgende Ausstattungsmerkmale vorgesehen: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, bodengleiche Duschen, kostengünstige Aufzüge/Lifte, schöne Fliesen (Materialwert 40 EUR) sowie attraktive Parkettböden oder hochwertige Laminatböden (Materialwert 50 EUR). Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen. Eine zusätzliche Qualitätssicherung erfolgt durch den TÜV Rheinland mit seiner Qualitätsüberwachung.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 2.09 im 2. Obergeschoß.
Die Wohnung besteht aus dem großzügigen Wohn/Essbereich von ca. 27 m² mit integrierter Küche. Vom Wohnraum gelangen Sie auf den großzügigen Balkon von ca. 21 m².
Die Diele, das geräumige Schlafzimmer mit Ankleide von insgesamt ca. 22 m² (ebenfalls mit Zugang zum Balkon), das Gäste WC sowie das Bad mit Dusche vervollständigen das Angebot.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 78 m². Der Wohnung ist ein zusätzlicher Abstellraum auf gleicher Wohnebene zugeordnet.
Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz in der Parkgarage für 18.000 Euro zu erwerben.
Mit den Bauarbeiten wurde begonnen. Die Fertigstellung ist für Ende 2019/Anfang 2020 vorgesehen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.