Büro- oder Praxisfläche - Top City-Lage/Klinikviertel!

ÜBERBLICK
Kaltmiete € 1.092
pro m² € 12
Gesamtfläche 91 m²
Zimmer k.A.
Provision k.A.
KONTAKT
Ansprechpartner Angebot von Claudia Hunkemöller
Telefon 0173 1746667

Weitere Infos

Mietwohnung

LAGE

STANDORT
Adresse Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Lagegebiet k.A.
BESCHREIBUNG DER LAGE (durch Anbieter)
Attraktives Ladenlokal im Herzen von Dortmund-City: Nur einen Steinwurf entfernt von der Fußgängerzone (Westenhellweg) und von der Thiergalerie.
Gelegen direkt gegenüber dem Haupteingang des Johanneshospitals werden Sie über den ganzen Tag von vielen Besuchern gesehen. Taxistände sind in der unmittelbaren Nachbarschaft.
Das Johannes-Hospital ist eine Klinik mit 570 Betten. Außerdem befinden sich im direkten Umfeld Mehrfamilienhäuser in geschlossener Bebauung und daher viele Anwohner in diesem beliebten Wohngebiet - Klinikviertel in der südwestlichen Innenstadt. Des Weiteren sind diverse gut vermietete Officeflächen und Banken im direkten Umfeld.

DETAILS

AUSSTATTUNG
  • Stellplatz am Objekt verfügbar

FLÄCHEN IM DETAIL
Gesamtfläche 91 m²
KOSTEN / ERTRÄGE
Kaltmiete € 1.092
Nebenkosten € 273
KENNZAHLEN
Baujahr 1955
Immobilie aktuell vermietet: k.A.
Stockwerk k.A.
Zustand der Immobilie Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung k.A.
Altlasten k.A.
ENERGIEEFFIZIENZ, HEIZUNG, VERBRAUCH
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart k.A.
Art des Energieausweises k.A.
gültig bis k.A.
mit / ohne Warmwasser k.A.
Kennwert

k.A.

BESCHREIBUNG

PDFs & Exposé




RECHTLICHE ANMERKUNGEN (durch Anbieter)
(Fernabsatz, AGB, Provision)
Heizungsart: Zentralheizung
Bei Anfragen über das Kontaktformular teilen Sie uns bitte unbedingt Ihre Anschrift und Ihre Rufnummer mit, gern auch die beste Zeit für eine telefonische Kontaktaufnahme. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Dieses Angebot ist frei bleibend. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietungen sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, die wir selbstverständlich soweit möglich überprüft haben. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit dennoch nicht übernehmen.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Toplage für Bäckerei, Bistro oder Café, für eine Apotheke, eine Agentur oder sonstigen Einzelhandel.
Flächen:
Gesamtfläche 91 qm
Hauptfläche 56 qm
Nebenfläche: 38 qm, darin Küche 15 qm, 2mal WC zus. 10 qm , Lager 4 qm, sep. Büro 6 qm.
Fensterfront: Eingangs- und Seitenfensterbereiche insgesamt 9,50 m fortlaufend.
Auf die Kaltmiete wird die gültige MwSt. erhoben. In der Nebenkostenvorauszahlung sind die Heizkosten bereits enthalten.
Sie wünschen weitere Informationen? Frau Hunkemöller freut sich über Ihren Anruf auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten unter 0173 174 666 7.

Anbieter ID: 47722
AUSSTATTUNG
Keller, Fliesen
Bemerkungen:
Das derzeit als Bistro genutzte Ladenlokal wurde 1991 komplett saniert und 2014 teilrenoviert (Boden, WC-Anlage, Decke, Lagerraum).
Durchgehend heller Fliesenboden.
Damen- und Herrentoilette sind getrennt. Ein Stellplatz zur Benutzung durch den Mieter ist vorhanden.
Grundsätzlich kann ein zusätzlicher Kellerraums angemietet werden.
Mindestmietdauer: 2 Jahre.
Wichtig: Ein Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor.