!! Büroeinheit direkt an der Fußgängerzone von Opladen !!

ÜBERBLICK
Kaltmiete € 599
pro m² € 5
Bürofläche 110 m²
Zimmer 5,0
Provision k.A.
  NEU
KONTAKT
Ansprechpartner Mike Spitze
Telefon 02171-9498950
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Mietwohnung

LAGE

STANDORT
Adresse Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Lagegebiet k.A.
BESCHREIBUNG DER LAGE (durch Anbieter)
Das Objekt befindet sich direkt im Herzen von Opladen.
Die beliebte Fußgängerzone wurde gerade mit Sitzgelegenheiten, Lichtstelen, Fahrrad-Abstellbügeln, Spielgeräten und vielen Bäumen neu gestaltet und verschönert. Die Opladener City bietet viele Geschäften des täglichen Bedarfs. Ärzte und diverse Dienstleistunger sind quasi um die Ecke, nur wenige Meter entfernt.

DETAILS

AUSSTATTUNG
  • Barrierefrei

  • Fahrstuhl vorhanden

FLÄCHEN IM DETAIL
Bürofläche 110 m²
KOSTEN / ERTRÄGE
Kaltmiete € 599
Nebenkosten € 270
Ist die Mehrwertsteuer (MwSt.) ausweißbar
KENNZAHLEN
Baujahr 1978
Immobilie aktuell vermietet: k.A.
Stockwerk 1
Zustand der Immobilie Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung k.A.
Altlasten k.A.
ENERGIEEFFIZIENZ, HEIZUNG, VERBRAUCH
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Art des Energieausweises VERBRAUCH
gültig bis 14.10.2024
mit / ohne Warmwasser
Kennwert

127 kWh/(m²*a)

BESCHREIBUNG

PDFs & Exposé




RECHTLICHE ANMERKUNGEN (durch Anbieter)
(Fernabsatz, AGB, Provision)

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Informieren Sie sich bitte DIREKT beim Anbieter

OBJEKTBESCHREIBUNG
Die direkt in der Fußgängerzone gelegene Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Wohn- und Geschäftshauses.
Das massiv errichtete Mehrfamilienhaus wurde 1978 fertig gestellt.
Für die behagliche Wärme in den einzelnen Räumen sorgen die konventionellen Heizkörper, die über eine Gaszentralheizung erwärmt werden.
Die Büroeinheit ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangsdiele oder Empfangsbereich
- Büro 1 mit Zugang zum Balkon
- Büro 2 mit Zugang zum Balkon
- Büro 3
- Kunden WC
- Mitarbeiter WC
- Küche mit Einbauküche
- Büro 4
- Büro 5 mit Zugang zum Balkon
Anbieter ID: 20050-9673
AUSSTATTUNG
Weshalb diese Büroeinheit?
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Bahnhof in der Nähe
- Praktische Aufteilung und schöne Größe der Büros
- Drei Büros mit Balkon
- Zwei separate WC`s
- Einbauküche vorhanden
Die Miete
Monatliche Kaltmiete: 599 EUR
Betriebskosten : 270 EUR
Gesamtmiete: 869 EUR (zzgl. USt.)
Die Kaution
Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung oder in Form einer Bürgschaft in Höhe von insgesamt 1.797 EUR zur Verfügung.