Moderne Bürofläche wartet auf neue Mieter

ÜBERBLICK
Preis k.A.
pro m² k.A.
Bürofläche 112 m²
Zimmer k.A.
Provision k.A.
KONTAKT
Ansprechpartner Angebot von Hans Tesch
Telefon 0177 1631665

Weitere Infos

Mietwohnung

LAGE

STANDORT
Adresse 52477 Alsdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Lagegebiet k.A.
BESCHREIBUNG DER LAGE (durch Anbieter)
Der Standort ist ideal angebunden - sowohl an die BAB 44 und damit an den Autobahnknotenpunkt Aachen sowie an die Stadt Alsdorf.
Direktes Einzugsgebiet: rund 700.000 Menschen
Erweitertes Einzugsgebiet: Euregio Maas-Rhein mit rund 3 Mio. Menschen
Entfernung zum Stadtzentrum Aachen: rund 13 Kilometer
+ sehr gute Anfahrtswege!

DETAILS

AUSSTATTUNG
  • Stellplatz am Objekt verfügbar

FLÄCHEN IM DETAIL
Bürofläche 112 m²
KOSTEN / ERTRÄGE
Nebenkosten € 200
KENNZAHLEN
Baujahr 2000
Immobilie aktuell vermietet: k.A.
Stockwerk 2
Zustand der Immobilie k.A.
Jahr der letzten Modernisierung k.A.
Altlasten k.A.
ENERGIEEFFIZIENZ, HEIZUNG, VERBRAUCH
Heizungsart k.A.
Befeuerungsart Elektroheizung
Art des Energieausweises VERBRAUCH
gültig bis k.A.
mit / ohne Warmwasser
Kennwert

k.A.

BESCHREIBUNG

PDFs & Exposé




RECHTLICHE ANMERKUNGEN (durch Anbieter)
(Fernabsatz, AGB, Provision)
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Anschrift sowie eine Rückrufnummer an.
Weitere interessante Gewerbeobjekte finden Sie auf unserer Internetseite unter www.immobilien-hansa.de. Besuchen Sie uns doch einmal!
Selbstverständlich und gern vermitteln wir auch Ihre Immobilie - rufen Sie uns einfach kurz an oder senden Sie uns eine E-Mail: gemeinsam stimmen wir mit Ihnen ein individuelles Vermarktungskonzept ab!
Aufgrund unserer Qualifikation als Sachverständige beraten wir Sie auch gern beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie.
Auch Verkehrsgutachten erstellen wir im Bedarfsfall für Sie.
Profitieren Sie von unserer Expertise & Fachkompetenz - Persönliche Verantwortung durch die Inhaber!
IMMOBILIEN HANSA - Zuhause in Immobilien
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese moderne und helle Büroetage liegt verkehrsgünstig in Alsdorf.
Die frisch renovierten Räumlichkeiten liegen im 2. Obergeschoss und sind etwa 112m² groß.
Die Grundrisse sind flexibel, so dass die Räumlichkeiten den eigenen Wünschen entsprechend angepasst werden können. Auch besteht die Möglichkeit weitere Räume zuzüglich anzumieten.
Derzeit sind die Räumlichkeiten durch Leichtbauwände in 4 Räume aufgeteilt, zuzüglich Teeküche und zwei WCs.
Die Beheizung der Fläche erfolgt über eine Fußbodenheizung.
Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 760 € NKM + 200 € Betriebskostenvorauszahlung - beides zzgl. 19% MwSt.
Auf dem Grundstück stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung, die angemietet werden können. Der Preis pro Stellplatz beläuft sich auf netto 40 € zzgl. 19% MwSt.
Überzeugen Sie sich vor Ort von diesen modernen Büroräumlichkeiten.
Anbieter ID: 78222
AUSSTATTUNG
Gäste-WC, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
2. OG
- 4 Räume
- 1 Teeküche
- 2 WC's
Sonstiges
- flexible Grundrissgestaltung
- bis zu 4 PKW-Stellplätze anmietbar
Infos zum Energieausweis:
Endenergieverbrauch: Wärme 115,6 kWh/(m²*a) und Strom 59,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieverbrauch: 269,4 kWh/(m²*a).
Fußbodenheizung - Erdgas E