NEUBAU: Exklusive 4 Zimmer mit Balkon und 2 Bädern im Zentrum-Süd

LAGE

STANDORT
Adresse Arthur-Hoffmann-Straße 13
04107 Leipzig
Lagegebiet k.A.
BESCHREIBUNG DER LAGE (durch Anbieter)
Der Neubau in der Arthur-Hoffmann-Straße 13 befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen im Leipziger Zentrum-Süd. Hier wohnen Sie nur einen Katzensprung entfernt vom Verkehrsknotenpunkt Bayerischer Bahnhof sowie der belebten Karl-Liebknecht-Straße. 10 Gehminuten vom Objekt entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten im Konsum (Karl-Liebknecht-Straße), Aldi (Windmühlenstraße) oder Biomare (Karl-Liebknecht-Straße). Frische Brötchen erhalten Sie einfach die Straße hoch bei der Bäckerei Wendl oder alternativ beim nahegelegenen Lukas- oder Steinecke-Bäcker. Sie wollen lieber Essen gehen, statt selbst zu kochen? Auch das ist kein Problem! Eine riesige Auswahl an Restaurants und Cafés finden Sie in der nahegelegenen Karl-Liebknecht-Straße. Für eine optimale ärztliche Versorgung sorgen diverse im Viertel gelegene Fachärzte und Apotheken sowie die gerade einmal 5 Gehminuten entfernte Universitätsklinik. Im sich fit zu halten finden Sie zudem diverse Yoga- und Sportstudios im direkten Umfeld. Kurze Wege haben aber auch Ihre Kinder: Die Goethe-Schule und das Evangelische Schulzentrum befinden sich ebenso direkt um die Ecke wie zahlreiche Kindergärten und Schulen aller Altersklassen. Eine optimale Nahverkehrsanbindung gewährleistet der nahe gelegene Bayerische Bahnhof (Straßenbahn und S-Bahn). Somit sind Sie in nicht einmal 5 Fahrminuten in der Leipziger Innenstadt.

DETAILS

AUSSTATTUNG

Leider liegen uns KEINE weiteren Angaben vor

FLÄCHEN IM DETAIL
Wohnfläche 108 m²
KOSTEN / ERTRÄGE
Nebenkosten € 217
KENNZAHLEN
Baujahr k.A.
Immobilie aktuell vermietet: k.A.
Stockwerk 1
Zustand der Immobilie Erstbezug
Jahr der letzten Modernisierung k.A.
Altlasten k.A.
ENERGIEEFFIZIENZ, HEIZUNG, VERBRAUCH
Heizungsart k.A.
Befeuerungsart k.A.
Art des Energieausweises BEDARF
gültig bis k.A.
mit / ohne Warmwasser
Kennwert

k.A.

BESCHREIBUNG

PDFs & Exposé




RECHTLICHE ANMERKUNGEN (durch Anbieter)
(Fernabsatz, AGB, Provision)
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!
IMMOBILIE
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Im 1. Obergeschoss des Neubaus befindet sich diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung, die Sie vielleicht bald Ihr neues Heim nennen können. Insgesamt 108 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohn- und 3 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie einen Balkon. Sie betreten die Wohnung über den großen Flur, welcher Ihnen auf 19 m² genügend Platz für Garderobe und Ablagemöglichkeiten bietet. Von diesem erreichen Sie das große helle Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon. Die angrenzende Küche kann durch eine Schiebetür vom Wohnraum getrennt werden. Gegenüber des Wohnzimmer befindet sich das große, zum Innenhof gerichtete Schlafzimmer. An das Schlafzimmer grenzt das erste Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC, Spiegel und Deckenspots. Ein zweites Bad ist vom Flur aus erreichbar. Dieses Gäste-Bad ist innenliegend und mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss, Spiegel und Deckenspots ausgestattet. Ergänzt wird die Wohnung um zwei weitere Schlafzimmer, die alternativ als Kinder- oder als Arbeitszimmer genutzt werden können. Außerdem ist ein Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine vorhanden. Zur Wohnung kann ein Stellplatz angemietet werden (separater Mietvertrag).
AUSSTATTUNG
Balkon, Fahrstuhl, Parkett Bemerkungen: Neubau * Erstbezug * Balkon * Parkett * Fußbodenheizung * großes Wohn- und Esszimmer mit abtrennbarer Küche (Schiebetür) und Zugang zum Balkon * Schlafzimmer * 2 Kinder-/Arbeitszimmer * Tageslichtbad mit Wanne, Spiegel und Deckenspots * Gäste-Bad mit Dusche, Tageslicht, Spiegel und Deckenspots * Abstellraum mit WM-Anschluss * Flur mit genügend Platz für Garderobe * Aufzug * Tiefgaragenstellplatz vorhanden (separater Mietvertrag)