Reitanlage mit 29 ha Land und 2 EFH in Westensee, Otto Stöben Immobilien

ÜBERBLICK
Kaufpreis € 1.500.000
pro m² € 4.110
Wohnfläche 365 m²
Zimmer k.A.
Provision k.A.
KONTAKT
Ansprechpartner Angebot von Micha Dehner
Telefon 040 359659310

Weitere Infos

Mietwohnung

LAGE

STANDORT
Adresse Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Lagegebiet k.A.
BESCHREIBUNG DER LAGE (durch Anbieter)
Micha Dehner, Büro Norderstedt, Ulzburger Str. 284, 22846 Norderstedt, Tel.: 040/359659310; dehner@stoeben.de

DETAILS

AUSSTATTUNG

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FLÄCHEN IM DETAIL
Wohnfläche 365 m²
KOSTEN / ERTRÄGE

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KENNZAHLEN
Baujahr k.A.
Immobilie aktuell vermietet: k.A.
Stockwerk k.A.
Zustand der Immobilie Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung k.A.
Altlasten k.A.
ENERGIEEFFIZIENZ, HEIZUNG, VERBRAUCH
Heizungsart k.A.
Befeuerungsart Holz
Art des Energieausweises VERBRAUCH
gültig bis k.A.
mit / ohne Warmwasser
Kennwert

49 kWh/(m²*a)

BESCHREIBUNG

PDFs & Exposé




RECHTLICHE ANMERKUNGEN (durch Anbieter)
(Fernabsatz, AGB, Provision)
Energieträger: Holz
Ca. 29 ha Land, ca. 62 Boxen, Springplatz 45x110 m, Abreiteplatz 20x45 m, Dressurplatz mit Flutlicht 20x60 m, Abreiteplatz 20x40 m, Reithalle 20x60 m, überdachte Führanlage, Gaststube, 2 Einzimmerappartments, eigene Wasserversorgung (Brunnen), 2 Einfamilienhäuser.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Anbieter ID: 4879
AUSSTATTUNG
Balkon, Dachterrasse
Bemerkungen:
Die traumhaft schön gelegene Reitanlage mit ca. 29 ha Land und ca. 62 Boxen besticht duch ihre Lage am See. Der Hauptstall besteht aus 37 Boxen, davon 20 Außenboxen(2009), 2 Sattelkammern, extra Solarium und Waschplatz im Stall. Die Reithalle ist über zwei direkte Eingänge zu erreichen. Die Reitbahn hat die Ausmaße von 20 x 60 m sowie Stehtraversen ca. 80 m und einem Richterturm. Turniere oder Veranstaltungen sind problemlos durchführbar. Für das leibliche Wohl wird in einer Gaststube mit Nebenraum, Küche und Tresen gesorgt. Bis zu 50 Personen finden Platz in der Gaststube, die eine gute Sicht in die Halle und den Springplatz bietet. Der Springplatz, 45 x 110 m, mit Sitz- und Stehrängen und Richterturm bietet eine optimale Sicht für Zuschauer. Hinter dem Hauptplatz befindet sich ein Abreiteplatz, 20 x 45 m sowie eine Weide und Graslandschaft mit Teich und Naturhindernissen für herrliche Ausritte geländebegeisterter Reiter. Für Dressurliebhaber steht ein 20 x 60 m großer Reitplatz mit Flutlicht zur Verfügung dazu ein Abreiteplatz mit 20 x 40 m. In der Nähe der beiden Plätze befindet sich die große und komplett überdachte Führanlage. Der mit 9 Außenboxen und Sattelkammer ausgestattete Stall liegt neben dem Haupstall und den Dressurplätzen. Zusätzlich steht ein Holzstall mit ca. 16 Boxen in Waldrandlage mit Sattelkammer und Futterlager zur Verfügung. Futter und Stroh werden in zwei Futtersilos als auch in einer Futterkammer ( massiv, 2007) mit extra Werkstatt und einer Anschleppung, die über die komplette Seite der Halle reicht ( ca. 6 x 55 m ). Es befinden sich noch die 2 Einzimmerappartments mit Küche und Bad/WC auf der Anlage. Unter der Gaststube findet man Damen- und Herren WC´s sowie Abstellraum mit Kühlraum. Dieses Angebot wird mit 2 EFH in Superlage und den Blick auf den See abgerundet. Das 1976 gebaute EFH ( laufend renoviert ) mit ca. 205 m2 Wohnfläche, Vollkeller und Doppelcarport wie auch das 2004 erbaute EFH mit ca. 160 m2, Doppelcarport - beide mit Südterrasse und Balkon bzw Dachterrasse ausgestattet.