Besonderes Einfamilienhaus mit unverkennbarem Charme!

ÜBERBLICK
Kaufpreis € 349.000
pro m² € 2.181
Wohnfläche 160 m²
Zimmer 6,0
Provision k.A.
  NEU
KONTAKT
Ansprechpartner Philipp Haar
E-Mail info@immofly.eu
Telefon 02452-978780

Weitere Infos

Mietwohnung

LAGE

STANDORT
Adresse 41849 Wassenberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Lagegebiet k.A.
BESCHREIBUNG DER LAGE (durch Anbieter)
Diese charmante Liegenschaft befindet sich in einer sehr schönen Lage der Stadt Wassenberg-Orsbeck, in dem Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die Innenstadt fußläufig erreicht werden können. Wassenberg ist eine aufstrebende Stadt im Kreis Heinsberg, und liegt mit ca. 17.000 Einwohnern im Dreieck Mönchengladbach - Heinsberg - Roermond. Die historische Burg sowie die Überreste der Stadtmauer zeugen von der geschichtlichen Bedeutung des Stadtkerns. In Wassenberg befinden sich alle Einrichtungen für ein angenehmes Leben. Kindergarten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die nahe gelegenen Städte Heinsberg, Wegberg und Erkelenz bieten zusätzlich umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote sowie viele Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Wassenberg liegt verkehrsgünstig durch den Autobahnanschluss der A46 nach Düsseldorf, den man in ca. 10 Minuten Fahrzeit erreicht.

DETAILS

AUSSTATTUNG
  • Stellplatz am Objekt verfügbar

FLÄCHEN IM DETAIL
Wohnfläche 160 m²
Grundstücksgröße 801 m²
KOSTEN / ERTRÄGE

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KENNZAHLEN
Baujahr 1992
Immobilie aktuell vermietet: k.A.
Stockwerk k.A.
Zustand der Immobilie Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung k.A.
Altlasten k.A.
ENERGIEEFFIZIENZ, HEIZUNG, VERBRAUCH
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Ölzentralheizung
Art des Energieausweises VERBRAUCH
gültig bis 03.11.2027
mit / ohne Warmwasser
Kennwert

k.A.

BESCHREIBUNG

PDFs & Exposé




RECHTLICHE ANMERKUNGEN (durch Anbieter)
(Fernabsatz, AGB, Provision)

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Informieren Sie sich bitte DIREKT beim Anbieter

IMMOBILIE
Ihr neues bezauberndes Schmuckstück grenzt an einem Feld an, in einer familiären und sehr ruhigen Seitenstraße von Wassenberg-Orsbeck. Hier lassen Mütter ihre Kinder unbesorgt auf der Straße und dem angrenzenden Spielplatz spielen, hier kennt man sich, hier wird gute Nachbarschaft gelebt und gepflegt.
Insgesamt wohnen Sie hier in sechs Zimmern auf rund 160 m² Wohnfläche mit komfortabler Ausstattung. Große Fenster mit reichlich Tageslicht und genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch schließen den Wohn- Essbereich ab. Ein warmer Kamin aus Naturstein wartet auf kuschelige Stunden am Abend und schont Ihren Geldbeutel.
Diese charmante Immobilie vom Baujahr 1992 hat eine solide Ausstattung und schenkt Ihnen neben dem Wohn,- und Essbereich, Kochbereich mit zusätzlichem Abstellraum, Gäste-WC mit Dusche und einem Arbeitszimmer im Erdgeschoss, vier weitere Schlafräumer im Obergeschoss. Das Elternschlafzimmer hat zusätzlich ein Ankleidezimmer, sowie einen eigenen Zugang zum Badezimmer.
An Raum wurde im Hauptbad schon mal nicht gespart. Eine große Eckwanne, Dusche, zwei Waschbecken mit modernen Armaturen und hellen Fliesen machen es zu einem Ort, der Ihnen nach einem anstrengenden Tag Entspannung schenken will.
Im Kellerbereich finden Sie neben einem Vorratsraum, Haustechnikraum und Hauswirtschaftraum, ein weiteres Hobbyzimmer, mit Tageslichtfenstern welches nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtig ist vielleicht perfekt für die Gäste oder den heranwachsenden Teenager?
Der große und sehr gepflegte Garten des Hauses ist optisch ein Highlight und wird Ihnen viel Freude bereiten. Eine überdachte gemütliche Sitzecke, erreichen Sie über eine charmante Brücke über dem liebevoll angelegten Teich.
Die energieeffiziente neuwertige Ölheizung in Verbindung mit einer Photovoltaikanalge, schont nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt.
Ihr Wagen parkt winterwarm in der extra großen Garage, mit einem Abstellraum für Gartengeräte.
Live mit uns, oder gemütlich vom heimischen Sofa: Für diese besondere Immobilie bieten wir Ihnen eine exklusive 360 Grad Onlinebesichtigung an einfach hier anmelden:
https://3d.immofly.de/2602
Anbieter ID: 20049-2602
AUSSTATTUNG

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