PROVISIONSFREI für Käufer – Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon in Oelde-Stromberg

ÜBERBLICK
Kaufpreis € 129.000
pro m² € 1.767
Wohnfläche 73 m²
Zimmer 3,0
Provision k.A.
KONTAKT
Ansprechpartner Angebot von Leandra Streuer
Telefon 0251 14981892

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Mietwohnung

LAGE

STANDORT
Adresse Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Lagegebiet k.A.
BESCHREIBUNG DER LAGE (durch Anbieter)
Das Mehrfamilienwohnhaus liegt inmitten eines gewachsenen Wohngebiets von Oelde-Stromberg, etwa 5 km südöstlich des Stadtzentrums. Alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier aus gut zu erreichen. Ortsansässig gibt es mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule. Zwei weiterführende Gesamtschulen und ein Gymnasium können im Zentrum von Oelde besucht werden.
Die Stadt Oelde mit ihren rund 30 000 Einwohnern liegt am östlichen Rand des Münsterlandes und zugleich im südwestlichen Randbereich der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Angebote im Kultur-, Sport- und Freizeitbereich sind vielfältig. Erholung bietet die umliegende Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Joggingrunden einlädt.
Oelde liegt unmittelbar an der Autobahn A2 und damit an der verkehrswichtigen Ost-West-Achse. Der eigene Bahnhof macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler. Die Oberzentren Münster, Bielefeld, Hamm und Paderborn liegen jeweils maximal 40 km entfernt und sind über die A2 sowie ein gut ausgebautes Netz an Bundes- und Landstraßen schnell zu erreichen. Die Flughäfen Dortmund, Münster/Osnabrück und Paderborn sind ca. 45 Minuten entfernt.

DETAILS

AUSSTATTUNG
  • Küche vorhanden / inklusive

  • Stellplatz am Objekt verfügbar

FLÄCHEN IM DETAIL
Wohnfläche 73 m²
KOSTEN / ERTRÄGE

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KENNZAHLEN
Baujahr 1961
Immobilie aktuell vermietet: k.A.
Stockwerk 2
Zustand der Immobilie Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung k.A.
Altlasten k.A.
ENERGIEEFFIZIENZ, HEIZUNG, VERBRAUCH
Heizungsart k.A.
Befeuerungsart k.A.
Art des Energieausweises VERBRAUCH
gültig bis k.A.
mit / ohne Warmwasser
Kennwert

144 kWh/(m²*a)

BESCHREIBUNG

PDFs & Exposé




RECHTLICHE ANMERKUNGEN (durch Anbieter)
(Fernabsatz, AGB, Provision)
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die angebotene Etagenwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1961 errichteten Sechsparteienhauses und wurde kurz vor der Jahrtausendwende umfassend modernisiert. Mit einer Wohnfläche von rund 73,5 m², verteilt auf drei Zimmer, bietet die Wohnung reichlich Platz und Privatsphäre. Besonders hervorzuheben sind die äußerst gelungene Raumaufteilung und der sehr gepflegte Zustand. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Man betritt die Wohnung und gelangt in einen zentralen Flur, der sich linker Hand zum freundlichen Wohnbereich öffnet. Von hier aus hat man direkten Zugang auf den schönen Südwestbalkon mit Markise, auf dem es sich wunderbar vom Alltag entspannen lässt. Gleich rechts geht es in die Küche, die ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet. Links neben der Küche befindet sich das geräumige Bad mit Eckbadewanne und integrierter Hauswirtschaftszeile. Geradeaus gelangt man zu den beiden großzügigen Schlafräumen.
Zu der Wohnung gehört neben einem Kellerraum außerdem ein eigener Außenstellplatz, auf dem sich das Auto bequem abstellen lässt.
Anbieter ID: 148028
AUSSTATTUNG
Balkon, Einbauküche, Fliesen, Teppichboden