Nordsee Pension / Haus (9 Zimmer) zu verkaufen

ÜBERBLICK
Kaufpreis € 360.000
pro m² € 2.400
Gesamtfläche 150 m²
Zimmer 9,0
Provision k.A.
KONTAKT
Ansprechpartner Privat von Pension Seestern (Norbert & Anita)
Telefon 04667 8749936

Weitere Infos

Mietwohnung

LAGE

STANDORT
Adresse Nordseesiedlung 10
25899 Dagebüll
Lagegebiet k.A.
BESCHREIBUNG DER LAGE (durch Anbieter)
Dagebüll (dänisch Dagebøl, nordfriesisch Doogebel) ist eine an der Westküste Schleswig-Holsteins im Kreis Nordfriesland gelegene Gemeinde.
Der Ortsteil Dagebüll-Hafen (Lage der Pension Seestern) liegt etwa drei Kilometer entfernt von Dagebüll-Kirche direkt an der Küste. Hier verlässt ein Großteil der Besucher der Inseln Föhr und Amrum das Festland. Im Ortsteil Hafen befinden sich zahlreiche Fremdenverkehrsbetriebe sowie eine große Garage für Benutzer der Fährlinien. Südlich des Fährhafens steht der Leuchtturm Dagebüll, der nicht mehr in Betrieb ist. Nicht weit vom Leuchtturm am Dorfrand liegt der Wirtschaftshof des Wasser- und Schifffahrtsamtes, dessen Halligbahn Dagebüll–Oland–Langeneß ihren 900 mm breiten Schienenweg auf Pfahljochen durch das Watt nach Oland und Langeneß startet.
Mehr Info hier: http://www.gemeinde-dagebuell.de/
- 25899 Dagebüll / Nordfriesland
- Nordseesiedlung 10
- in Toplage (Dagebüll wächst Jahr für Jahr)
- 500m Luftlinie vom nordfriesischem Wattenmeer (Deich vom obersten Stockwerk sichtbar)
- 700m zum Fährhafen/ Bahnhof 'Dagebüll Mole' (Richtung Amrum/Föhr)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Grundschule, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

DETAILS

AUSSTATTUNG
  • Stellplatz am Objekt verfügbar

  • Barrierefrei

FLÄCHEN IM DETAIL
Gesamtfläche 150 m²
Gastrofläche 86 m²
Grundstücksgröße 1.307 m²
KOSTEN / ERTRÄGE

Leider liegen uns KEINE weiteren Angaben vor
KENNZAHLEN
Baujahr 1959
Immobilie aktuell vermietet: k.A.
Stockwerk k.A.
Zustand der Immobilie Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung k.A.
Altlasten k.A.
ENERGIEEFFIZIENZ, HEIZUNG, VERBRAUCH
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Ölzentralheizung
Art des Energieausweises k.A.
gültig bis k.A.
mit / ohne Warmwasser k.A.
Kennwert

k.A.

BESCHREIBUNG

PDFs & Exposé




RECHTLICHE ANMERKUNGEN (durch Anbieter)
(Fernabsatz, AGB, Provision)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Impressum:
Pension Seestern GbR - Nordseesiedlung 10 - 25899 Dagebüll
- Inhaber: N & D Schoffa
- http://www.nordsee-pension.de
. https://www.booking.com/hotel/de/pension-seestern.de.html
- Telefon: 04667 8749936
- email: infopension-seestern-nordsee.de
- USt-IdNr: DE303896650
Makleranfragen nicht erwünscht
OBJEKTBESCHREIBUNG
Kleine gemütliche Pension mit 4 Gästezimmern (max 8 Gäste) und Betreiberwohnung !
Großer Garten (1307 m2) mit geschützter Gästeterasse in einer der beliebtesten Ferienregionen von Schleswig-Holstein ! Nur ein direkter Nachbar ! Sollte die Betreiberwohnung nicht genutzt werden sind ca. 2-3 zusätzliche Gästezimmer möglich !
- Grosses Grundstück in Toplage - ein Nachbar
- 2 Etagen & teilunterkellert
- Gastterasse, Keller, Garten mit großer Terasse und Gartenteich, Garage
- Baujahr 1959 -1964
- Dach (vor 2014) und Fassade (2015) isoliert
- Neues Bad im 1. OG (2015)
- letzte Modernisierung: 2017
- Der Preis ist Verhandlungsbasis
- Wichtiger Hinweis:
-- Der Preis versteht sich inklusive Inventar (ausser einigen persönlichem Dingen) und der fliessenden Geschäftsübernahme, inklusive der bestehenden Onlinepräsenzen (z.B. Booking.com, pension.de, beds24.com ...
- Preis; €360.000 (Verhandlungsbasis)
- Internet/ Telefon: Glasfaser 300 Mbit/s Upload / 50 Mbit/s Download (FDDI)
- Glasfaser Internet / Telefon muss übernommen werden, was sicherlich empfehlensert ist
- Webseite 1: http://www.pension-seestern.nordsee.de
- Webseite 2: http://www.nordsee-pension.de
- Webseite 3: https://www.nordseepension.com
- https://www.booking.com/hotel/de/pension-seestern.de.html
- Der Energieausweis wird nachgereicht !
Anbieter ID: 107595
AUSSTATTUNG
Keller, Gäste-WC, Duschbad, Garten, Einbauküche, Barrierefrei, Terrasse, Fliesen, Teppichboden, Laminat
Bemerkungen:
-Ausstattung: Standard
Im Preis (VB) enthalten:
- Gebäude und goßes Grundstück (1307m2)
- Geschäftübernahme inklusive Online Präsenzen etc.
- Voll eingerichtete Gästezimmer
- Bettwäsche, Laken, Handtücher, Gartenmöbel etc.
- Teilmöbilierte Betreiberwohnung