Top-Neubau Whg. im ecoQuartier, Balkon mit tollem Blick, hochwertige Ausstattung

ÜBERBLICK
Kaltmiete € 945
pro m² € 12
Wohnfläche 76 m²
Zimmer 3,0
Provision k.A.
KONTAKT
Ansprechpartner Privat von Peter Trögel
E-Mail (c) immoexperten.de
Telefon (c) ohne-makler.net

Weitere Infos

Mietwohnung

LAGE

STANDORT
Adresse 85276 Pfaffenhofen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Lagegebiet k.A.
BESCHREIBUNG DER LAGE (durch Anbieter)
Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten im ecoQuartier Pfaffenhofen, einem völlig neu entstandenen Stadtteil in Pfaffenhofen.
Er zeichnet sich aus durch das Zusammenspiel von Ökologie, Ökonomie und nachhaltigem Wohnen.
Weitläufige Grünflächen, Spielplätze und Freiräume für das soziale Miteinander
Die Wohnung liegt im neugeschaffenen Stadtteil ecoQuartier von Pfaffenhofen.
Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés, Restaurants, Kindergärten oder Schulen im nahen Umkreis
Energieeffiziente Häusertypologien und eine eigene Energieversorgung
Nur wenige Geh-Minuten zum Stadtzentrum
5 Minuten zum Bahnhof
Pfaffenhofen ist laut aktuellen Umfragen eine der lebenswertesten Städte der Welt: Ob Kultur, Freizeit, Natur, Ruhe oder geschäftiges Treiben auf dem Marktplatz. Pfaffenhofen bietet alles was das Herz begehrt. Durch die A9 ist Pfaffenhofen direkt mit Ingolstadt und der Metropole München verbunden, sowie mit Regensburg über die A93. Zum Münchener Flughafen benötigen Sie nur rund 30 Autominuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Hauptschule, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Realschule, Grundschule, Kindergarten, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel, Apotheke

DETAILS

AUSSTATTUNG
  • Stellplatz am Objekt verfügbar

  • Fahrstuhl vorhanden

FLÄCHEN IM DETAIL
Wohnfläche 76 m²
KOSTEN / ERTRÄGE
Kaltmiete € 945
Nebenkosten € 200
KENNZAHLEN
Baujahr 2017
Immobilie aktuell vermietet: k.A.
Stockwerk 2
Zustand der Immobilie Erstbezug
Jahr der letzten Modernisierung k.A.
Altlasten k.A.
ENERGIEEFFIZIENZ, HEIZUNG, VERBRAUCH
Heizungsart k.A.
Befeuerungsart k.A.
Art des Energieausweises k.A.
gültig bis k.A.
mit / ohne Warmwasser k.A.
Kennwert

k.A.

BESCHREIBUNG

PDFs & Exposé




RECHTLICHE ANMERKUNGEN (durch Anbieter)
(Fernabsatz, AGB, Provision)
Makleranfragen nicht erwünscht
IMMOBILIE
Bei der Wohnung handelt es sich um einen Neubau im neu geschaffenen ecoQuartier in Pfaffenhofen in Top Lage, schöner Blick über die Felder und absolut ruhig gelegen.
Die Wohnung besticht insbesondere durch einen großen Wohn- und Essraum. Bodentiefe Fenster in allen Zimmern schaffen ein lichtdurchflutetes Wohngefühl, die Loggia/ Balkon in süd/westlicher Richtung bietet einen tollen Blick. In allen Zimmern sorgt eine Fußbodenheizung für warme Füße.
Darüber hinaus gibt es 2 Schlafzimmer, ein vollständig gefliestes Bad mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC. Insgesamt hat die Wohnung 72 m² Wohnfläche
Aufzug (barrierefrei)
1 Tiefgaragen-Stellplatz und 1 weiterer oberirdischer PKW-Stellplatz
1 abgeschlossener Kellerraum
Rollläden an allen Fenstern
Hochwertige Fliesen und Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
Kostengünstige Energiewärmeversorgung über das Nahwärmenetz des ecoQuartiers
Hausmeisterdienst, Treppenhausreinigung, Hof- und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
Die innerhalb des Wohnensembles liegende Gemeinschaftsfläche steht für alle Anwohner zur freien Nutzung zur Verfügung.
Bezugsfertigkeit voraussichtlich 1. März 2018.
Anbieter ID: 87519
AUSSTATTUNG
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Fliesen