Gemütliche ETW mit 2 Zimmern, EBK und großem Balkon nahe der Klever City

ÜBERBLICK
Kaufpreis € 120.000
pro m² € 1.935
Wohnfläche 62 m²
Zimmer 2,0
Provision k.A.
KONTAKT
Ansprechpartner Angebot von Bettina Rundholz
Telefon 0173 8222830

Weitere Infos

Mietwohnung

LAGE

STANDORT
Adresse Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Lagegebiet k.A.
BESCHREIBUNG DER LAGE (durch Anbieter)
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Anliegerstrasse unweit der Klever Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus zu Fuß zu erreichen. Ärzte und Krankenhaus befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in 5 Gehminuten zu erreichen.

DETAILS

AUSSTATTUNG
  • Küche vorhanden / inklusive

  • Stellplatz am Objekt verfügbar

FLÄCHEN IM DETAIL
Wohnfläche 62 m²
KOSTEN / ERTRÄGE
SOLL IST
Hausgeld € 90
KENNZAHLEN
Baujahr 1965
Immobilie aktuell vermietet: k.A.
Stockwerk 2
Zustand der Immobilie Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung k.A.
Altlasten k.A.
ENERGIEEFFIZIENZ, HEIZUNG, VERBRAUCH
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Art des Energieausweises VERBRAUCH
gültig bis k.A.
mit / ohne Warmwasser
Kennwert

95 kWh/(m²*a)

BESCHREIBUNG

PDFs & Exposé




RECHTLICHE ANMERKUNGEN (durch Anbieter)
(Fernabsatz, AGB, Provision)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
BESICHTIGUNG:
Für Besichtigungen und weitere Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bettina Rundholz 0173 8222830
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Die Provision in Höhe von 4,76% aus dem Kaufpreis ist fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung. Vielen Dank.

Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest.de
Finanzierung
Mit individuelle Lösungsvorschläge, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl stehen wir Ihnen zur Verfügung. Unser Finanzierungsteam erreichen Sie unter der Telefonnummer 0281-16399116.
Sonstiges
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach §§ 1,2 Abs. 1 Nr. 1, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetzt (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. diese Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
Siehe Flyer Wenn der Immobilienmakler Sie nach dem Personalausweis fragt
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Baufi-Invest Immo und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Baufi-Invest Immo zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Baufi-Invest Immo zu zahlen.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter und somit von Dritten uns zur Verfügung gestellt wurden, folglich kann keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- oder -vermietung.
Datenschutzhinweis:
https://www.baufi-invest.de/datenschutzerklaerung.html
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese schöne ETW befindet sich in einem freistehenden Mehrfamilienhaus in der 2. Etage. Sie verfügt über 2 Räume, ein neues Tageslichtbad mit Badewanne, und einem offenem Wohn-Küchenbereich der bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie auf den wirklich richtig großen Balkon mit Sicht auf die umliegenden Gärten. Ein weiterer für sich abgeschlossener Raum ist optimal als Schlafzimmer zu nutzen.
Die Fenster verfügen alle über Aussenrollos. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Im Keller des Hauses befinden sich ein nur für diese Wohnung zugehöriger Abstellraum, sowie eine Gemeinschaftswaschküche, in der jeder Anschluss abschließbar ist.
Für Ihren PKW gibt es einen eigenen Parkplatz, der sich hinter dem Haus befindet.
Anbieter ID: 121114
AUSSTATTUNG
Balkon, Einbauküche, Fliesen, Laminat