V E R M I E T E T ! Frisch renovierte Wohnung mit Balkon (Nähe Uniklinikum)!

ÜBERBLICK
Kaltmiete € 700
pro m² € 8
Wohnfläche 91 m²
Zimmer 4,0
Provision k.A.
KONTAKT
Ansprechpartner Alexander Raves
Telefon 0201/252700
ANBIETER kontaktieren

Weitere Infos

Mietwohnung

LAGE

STANDORT
Adresse Overbeckstr. 33
45147 Essen
Lagegebiet k.A.
BESCHREIBUNG DER LAGE (durch Anbieter)
Die Overbeckstraße liegt in einer beliebten und ruhigen Wohnlage im Stadtteil Holsterhausen. Für die Erledigung Ihrer täglichen Einkäufe erreichen Sie in nur etwa 5 Fußminuten einen großen Supermarkt mit Bäckerei. Weitere sehr gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie außerdem auf der nicht weit entfernten Gemarkenstraße und rund um den Holsterhauser Platz. Eine Bushaltestelle liegt nur 100 Meter entfernt , so dass Sie bequem in Richtung Rüttenscheid und Innenstadt gelangen. Die Anbindung an die Autobahnauffahrten A 40 in Richtung Dortmund / Duisburg und A 52 in Richtung Düsseldorf ist bestens. Der Grugapark und die vielen Spazierwege- und Fahrradwege rund um den Margarethenwald laden zur Freizeitgestaltung im Grünen ein.

DETAILS

AUSSTATTUNG
  • Garten / Gartennutzung / Gartenmitbenutzung

  • Stellplatz am Objekt verfügbar

  • Separates Badezimmer

FLÄCHEN IM DETAIL
Wohnfläche 91 m²
KOSTEN / ERTRÄGE
Kaltmiete € 700
Nebenkosten € 100
Heizkosten € 80
KENNZAHLEN
Baujahr 1957
Immobilie aktuell vermietet: k.A.
Stockwerk 2
Zustand der Immobilie Modernisiert
Jahr der letzten Modernisierung k.A.
Altlasten k.A.
ENERGIEEFFIZIENZ, HEIZUNG, VERBRAUCH
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Art des Energieausweises VERBRAUCH
gültig bis 20.09.2018
mit / ohne Warmwasser k.A.
Kennwert

102 kWh/(m²*a)

BESCHREIBUNG

PDFs & Exposé




RECHTLICHE ANMERKUNGEN (durch Anbieter)
(Fernabsatz, AGB, Provision)

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OBJEKTBESCHREIBUNG
Die sehr gut aufgeteilte Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche, eine Diele mit praktischem Abstellraum und ein Tageslicht-Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den sonnigen Südbalkon.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Kellerraum und eine Garage.
Anbieter ID: 20056-2735
AUSSTATTUNG
Das gepflegte Vierfamilienhaus wurde im Jahr 1957 erstellt und in den letzten Jahren grundlegend modernisiert. So erfolgten u.a. die Erneuerung des Daches, die Dämmung der Hausfassade, die Renovierung der Balkone, der Einbau einer Gas-Zentralheizung und eine Renovierung des Treppenhauses.
Die frisch renovierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über folgende Ausstattungsdetails:
- Gas-Zentral-Heizung
- neue Elektroinstallation mit neuen Steckdosen und Schaltern
- Türsprechanlage
- Fenster mit weißen Kunststoffrahmen und Isolierverglasung
- neuer Design-Fußboden in allen Räumen
- Wände neu tapeziert und gestrichen
- neuer Fliesenspiegel in der Küche
- hell gefliestes Badezimmer (mit Fenster), ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, WC