Gepflegte Bildungseinrichtung mit diversen Werkstätten, Schulungsräumen u.v.m in guter Lage!

ÜBERBLICK
Kaufpreis € 442.000
pro m² € 258
Vermietbare Fläche 1.713 m²
Gewerbeeinheiten 1,0
Provision JA
KONTAKT
Ansprechpartner Mike Bender
Telefon 02681/789970
ANBIETER kontaktieren

Weitere Infos

Mietwohnung

LAGE

STANDORT
Adresse Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Lagegebiet k.A.
BESCHREIBUNG DER LAGE (durch Anbieter)
Das Anwesen befindet sich im südlichen Teil der Stadt Wissen. Eine der ansässige Schulen befindet sich in direkter Nachbarschaft, die BBS sowie die Grundschule sind Fußläufig zu erreichen. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Wissen.
Direkt in Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten.

DETAILS

AUSSTATTUNG
  • Stellplatz am Objekt verfügbar

FLÄCHEN IM DETAIL
Vermietbare Fläche 1.713 m²
Grundstücksgröße 3.081 m²
KOSTEN / ERTRÄGE

Leider liegen uns KEINE weiteren Angaben vor
KENNZAHLEN
Baujahr 1977
Immobilie aktuell vermietet: k.A.
Stockwerk k.A.
Zustand der Immobilie Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung k.A.
Altlasten k.A.
ENERGIEEFFIZIENZ, HEIZUNG, VERBRAUCH
Heizungsart k.A.
Befeuerungsart Gas
Art des Energieausweises k.A.
gültig bis k.A.
mit / ohne Warmwasser k.A.
Kennwert

k.A.

BESCHREIBUNG

PDFs & Exposé




RECHTLICHE ANMERKUNGEN (durch Anbieter)
(Fernabsatz, AGB, Provision)
Wissen (Sieg) ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und liegt ca. 85 km von Köln und ca. 35 km von Siegen entfernt und gehört zum Landkreis Altenkirchen. Die Stadt bietet eine Vielzahl an verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. Bsp. Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie eine Musik- und Volkshochschule, Senioren-/Pflegeheime, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, und Handwerks- und Gewerbebetriebe, Gastronomiebetriebe. Für die Sportlichen gibt es viele Sport- und Freizeiteinrichtungen wie zum Bsp. einen Hartplatz und eine Turnhalle an den ortsansässigen Schulen, eine Skateranlage sowie mehrerenTennisplätzen und für die Wasserratten das ?Siegtalbad?. Jeden Donnerstag findet im Bereich der Fußgängerzone der Gemischtwarenmarkt statt. Die Stadt Wissen bietet alljährlich verschiedenen Veranstaltungen an: Der große Karnevalsumzug sowie das Schützenfest sind die Höhepunkte der traditionellen Großveranstaltungen. Im Schloss Schönstein finden jährlich verschiedene Veranstaltungen statt und in den Wintermonaten lädt ein gemütlicher Weihnachtsmarkt zum Verweilen ein. Zahlreiche kulturelle Highlights findet man ganzjährig im vielseitigen Programm der 2009 eröffneten Veranstaltungshalle ?kulturWERKwissen?. Die ehemalige Germania Brauerei die heute ein Restaurant und Hotel beherbergt bietet in einem gemütlichen Ambiente eine regionale Küche und eine tolle Event-Location.
Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Anwesen wurde 1977 auf einem ca. 3.081 m² großen Erbbaugrundstück errichtet und bietet Ihnen auf rund 1.713 m² Fläche, verteilt auf zwei Etagen, diverse Werkstätten, Schulungsräume, Büros und Toilettenanlagen - die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Das Ziel dieser Einrichtung war jungen Menschen den Einstieg in das Berufsleben zu erleichtern, um die Chancen am Arbeitsmarkt zu verbessern. Da der Standort in Wissen aufgegeben wird, wird ein adäquater Nachfolger für dieses Objekt gesucht.
Rund 167 m² der Gesamtfläche sind derzeit an einen solventen Mieter bis 2022 vermietet.
Das zentrale Treppenhaus ermöglicht Ihnen eine flexible Nutzung. Hier können Sie die Räumlichkeiten selbst nutzen oder weiter vermieten.
Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden befinden sich vor dem Gebäude.
Anbieter ID: 20014-A-16984
AUSSTATTUNG
Die Beheizung des kompletten Gebäudes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Große Fensterfronten sorgen für maximales Tageslicht. Die Räumlichkeiten sind mit verschieden, strapazierfähigen Bodenbelägen wie PVC und Teppich ausgelegt.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt!