kl. Bauerngehöft mit ca. 2 ha Umlage: -- VERKAUFT !! --

ÜBERBLICK
Kaufpreis € 440.000
pro m² € 23
Grundstücksgröße 19.142 m²
Zimmer 8,0
Provision JA
KONTAKT
Ansprechpartner Richard Lukassen
Telefon 02821-25684
ANBIETER kontaktieren

Weitere Infos

Mietwohnung

LAGE

STANDORT
Adresse Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Lagegebiet k.A.
BESCHREIBUNG DER LAGE (durch Anbieter)
Kranenburg, Kreis Kleve,
in einer Ortsrandlage nahe dem Reichswald und der Düffel in einer Anliegerstraße gelegen

DETAILS

AUSSTATTUNG

Leider liegen uns KEINE weiteren Angaben vor

FLÄCHEN IM DETAIL
Grundstücksgröße 19.142 m²
KOSTEN / ERTRÄGE

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KENNZAHLEN
Baujahr 1995
Immobilie aktuell vermietet: k.A.
Stockwerk k.A.
Zustand der Immobilie Neuwertig
Jahr der letzten Modernisierung k.A.
Altlasten k.A.
ENERGIEEFFIZIENZ, HEIZUNG, VERBRAUCH
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Flüssiggas Heizung
Art des Energieausweises VERBRAUCH
gültig bis 11.01.2028
mit / ohne Warmwasser
Kennwert

172 kWh/(m²*a)

BESCHREIBUNG

PDFs & Exposé




RECHTLICHE ANMERKUNGEN (durch Anbieter)
(Fernabsatz, AGB, Provision)
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 12.01.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 172 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Flüssiggas
Baujahr: 1995
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wiederaufbau einer ehem. Hofstelle, wobei das Wohnhaus nach völliger Brandzerstörung im Jahre 1995 mit im Hinterhaus befindl. Wirtschaftsraum/Garage völlig neu aufgebaut worden ist. Im Vorderhaus befindet sich die Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 165 m2, im Dachgeschoss hinten mit eigenem Eingang und Treppenaufgang die sep. Einliegerwohnung in einer Größe von ca. 70 m2.
Vorhandene Neben- und Wirtschaftsgebäude:
große Scheune mit Stallbereich sowie dem Heu- und Strohlager darüber auf dem Dachboden (ca. 15 x 9 m, mit gr. Toreinfahrt) . Dieses ältere Scheunengebäude befindet sich ebenfalls in einem recht guten baulichen Erhaltungszustand. Es sind außerdem vorhanden: eine gr. Garage, die sich auch zum Einstellen von lw. Maschinen, Trakor, Anhänger etc (mit entsprechender Deckenhöhe und gr. Toren) eignet, sowie weitere kleinere Nebengebäude und Unterstellflächen.
Das Grundstück hat eine Größe von 19142 m2 und besteht neben der Hof- und Gebäudefläche überwiegend aus Weideland sowie einer kleineren baumbestandenen Teilfläche. Alle Grundflächen liegen arrondiert direkt am Hof, sind mit einer hohen Einzäunung versehen und eignen sich damit ideal zur Tierhaltung.
Gern informieren wir Sie über die weiteren Einzelheiten.
Anbieter ID: 66284-2203
AUSSTATTUNG
dem Baujahr entsprechend, gut und zweckmäßig, sep. Eingänge. 3 Bäder, großenteils Bodenfliesen, hochwertige Einbauküche in der Hauptwohnung, Gaszentralheizung etc., Grundwasser- und Stadtwasserversorgung, Abwasserentsorgung über biologische (neu) Kleinkläranlage.
Terrassen: Terrasse am Wohnzimmer mit sonnenseitiger Ausrichtung, außerdem größere Dachterrasse zur Einliegerwohnung