Ladenlokal ca. 60 m² in 1A Lage von Iserlohn mit ca. 36 m² Lager-/ Nebenflächen, kurzfristig frei!

ÜBERBLICK
Preis k.A.
pro m² k.A.
Gesamtfläche 96 m²
Zimmer 1,0
Provision JA
KONTAKT
Ansprechpartner Christian Wypior
Telefon 02371 830261
ANBIETER kontaktieren

Weitere Infos

Mietwohnung

LAGE

STANDORT
Adresse 58636 Iserlohn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Lagegebiet k.A.
BESCHREIBUNG DER LAGE (durch Anbieter)
In sehr guter Lauflage (1A Lage) der Iserlohner Fußgängerzone befindet sich dieses Ladenlokal.
Iserlohn ist eine große kreisangehörige Stadt im Märkischen Kreis (Regierungsbezirk Arnsberg) in Nordrhein-Westfalen und mit rund 93.000 Einwohnern die größte Stadt des Märkischen Kreises und des Sauerlandes. Iserlohn gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Ruhr mit der Klassifizierung als Mittelzentrum.
Iserlohn verfügt über den Bundesautobahnschluss zur A 46 Iserlohn-Hagen mit Anschluss an die A 45 (Sauerlandlinie) und an die A 1 und den Zu- und Abfahrten: Iserlohn-Letmathe, B 236, Iserlohn-Oestrich, Brinkhofstraße, B 236, Iserlohn-Zentrum, Dortmunder Straße, Iserlohn-Seilersee, B 233, Iserlohn-Löbbeckenkopf, B 7.
Sowie den Anschluss an nachfolgende Bundesstraßen:
B 7 - Düsseldorf - Iserlohn - Kassel (im Stadtgebiet Iserlohn als A 46)
B 233 - Iserlohn - Unna
B 236 - Winterberg (Sauerl.). - Altena - Iserlohn - Schwerte - Dortmund

DETAILS

AUSSTATTUNG

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FLÄCHEN IM DETAIL
Gesamtfläche 96 m²
Nutzfläche 96 m²
Lagerfläche 36 m²
Verkaufsfläche 60 m²
KOSTEN / ERTRÄGE
Nebenkosten € 200
Heizkosten € 200
Ist die Mehrwertsteuer (MwSt.) ausweißbar
KENNZAHLEN
Baujahr k.A.
Immobilie aktuell vermietet: k.A.
Stockwerk k.A.
Zustand der Immobilie Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung k.A.
Altlasten k.A.
ENERGIEEFFIZIENZ, HEIZUNG, VERBRAUCH
Heizungsart Fernwärme
Befeuerungsart Fernwärme
Art des Energieausweises VERBRAUCH
gültig bis 30.07.2028
mit / ohne Warmwasser
Kennwert

104 kWh/(m²*a)

BESCHREIBUNG

PDFs & Exposé




RECHTLICHE ANMERKUNGEN (durch Anbieter)
(Fernabsatz, AGB, Provision)

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Informieren Sie sich bitte DIREKT beim Anbieter

OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Ladenlokal verfügt über 2 bodentiefe Schaufensterflächen von jeweils ca. 2,25 m Frontbreite.
Der Geschäftsbereich ist mittig und ebenerdig durch eine doppelflügelige Ganzglastür erreichbar.
Im Innenbereich ist eine variable Nutzung für verschiedene Branchen möglich.
Auf Wunsch kann eine detaillierte Grundrisszeichnung zur Verfügung gestellt werden.
Zum Geschäftslokal gehören im dahinter gelagerten Gebäude auf 2 Etagen Lager- bzw. Nebenflächen von insgesamt ca. 36 m² mit einem erneuerten WC + Waschbecken.
Die Einrichtung eines Küchen - oder Lagerbereiches im Erdgeschoss und Büro- oder Aufenthaltsbereiches im 1. OG ist denkbar.
Im Außenbereich besteht die Möglichkeit vor dem Ladenlokal in ganzer Breite die Fläche als Gastro- oder Verkaufsfläche zu nutzen.
Energieverbrauchsausweis: Endenergieverbrauch Wärme 649kWh(m²a), Strom 154kWh(m²a), Nah-/Fernwärme, Bj. 1890
Anbieter ID: 65789-IS-7364
AUSSTATTUNG

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