Siegburg-Zentrum: großzügige - moderne Büro- oder Praxisfläche!

ÜBERBLICK
Kaltmiete € 1.630
pro m² € 7
Bürofläche 232 m²
Zimmer k.A.
Provision k.A.
KONTAKT
Ansprechpartner Angebot von Peter Müller
E-Mail (c) immoexperten.de
Telefon 0171 4274418

Weitere Infos

Mietwohnung

LAGE

STANDORT
Adresse 53721 Siegburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Lagegebiet k.A.
BESCHREIBUNG DER LAGE (durch Anbieter)
Dieses Objekt liegt in Siegburg in direkter Zentrumslage, ca. zwei Fussminuten von ICE-Bahnhof oder dem Marktplatz entfernt!
Die komplette Infrastruktur einer modernen Kreisstadt liegt in ihrem Umfeld.
Siegburg liegt strategisch günstig eingebettet in die Wirtschaftsregion Köln-Bonn-Rhein/Sieg und bietet ideale Anbindung in diese, aber auch an weiter entfernte Ziele.
ICE - Regionalexpress - Busbahnhof und S-Bahn steht ihnen und ihren Mitarbeitern zur Verfügung
Schnelle Anfahrt zur A560 - A59 - und an die A3 ist gegeben.

DETAILS

AUSSTATTUNG
  • Stellplatz am Objekt verfügbar

FLÄCHEN IM DETAIL
Bürofläche 232 m²
KOSTEN / ERTRÄGE
Kaltmiete € 1.630
Nebenkosten € 450
KENNZAHLEN
Baujahr 2000
Immobilie aktuell vermietet: k.A.
Stockwerk k.A.
Zustand der Immobilie k.A.
Jahr der letzten Modernisierung k.A.
Altlasten k.A.
ENERGIEEFFIZIENZ, HEIZUNG, VERBRAUCH
Heizungsart k.A.
Befeuerungsart k.A.
Art des Energieausweises VERBRAUCH
gültig bis k.A.
mit / ohne Warmwasser
Kennwert

63 kWh/(m²*a)

BESCHREIBUNG

PDFs & Exposé




RECHTLICHE ANMERKUNGEN (durch Anbieter)
(Fernabsatz, AGB, Provision)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Zu den Nebenkosten ist keine zuverlässige Aussage möglich, da der vorherige Nutzer auf Grund seiner Tätigkeit keine vergleichbare Größenordnung im
Vergleich zu einer Nutzung als Bürofläche darstellt.
Wir bitten sie um Kontaktaufnahme per Mail oder unter 0171-4274418 (Hr. Müller) um weitere Details zu besprechen, bzw. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bei ihrer Anfrage geben sie uns bitte einen Hinweis, welche Art von Gewerbe oderTätigkeit sie dort planen!
IMMOBILIE
Dieses großzügige, helle Büro oder Praxisfläche wartet auf eine neue Bestimmung, bzw. neue Mieter. Sie ist variabel zu gestalten, d.h. die Einteilung und Aufteilung in diverse Räume ist von ihnen frei zu gestalten und wird kaum durch bauliche Gegebenheiten behindert.
Der abgebildete Grundriss ist nur eine Möglichkeit, bzw. Vorschlag zur Raumaufteilung.
Zwei PKW-Stellplätze (a`45,00 EUR) in der offenen Tiefgarage, direkt unter dem Haus, können angemietet werden!
Verkabelung - Wasseranschlüsse - Beleuchtung - Alarmanlage etc.sind vorhanden - diverse Einbauten und Anlagen könnten vom jetzigen Nutzer übernommen werden.
Damen und Herren-Sanitärbereiche sind vorhanden, ebenso eine Behinderten-Toilette.
AUSSTATTUNG
Teppichboden
Bemerkungen:
Gaszentralheizung - moderne Isolierverglasung
2 Parkplätze am Objekt
Zu den Nebenkosten ist keine zuverlässige Aussage möglich, da der jetzige Nutzer auf Grund seiner Tätigkeit keine vergleichbare Größenordnung im
Vergleich zu einer Nutzung als Bürofläche darstellt.